Situato a Foligno, a 30 km da Spoleto, il Dodici Rondini offre un ristorante e la connessione WiFi gratuita. Le unità sono dotate di cucina con macchina da caffè e zona pranzo, soggiorno con divano e bagno privato con asciugacapelli e bidet. Per una maggiore comodità, la struttura fornisce asciugamani e lenzuola a un costo aggiuntivo. La struttura dista 20 km da Assisi e 39 km da Perugia. 28 km dall'Aeroporto più vicino, quello di Perugia.